如果是刚需，可以根据我给的算法自己算算。
2025年，对楼市来说是特别难的一年。
无论是在卖房，还是在买房，都是非常痛苦的。
只要在2018年开始开车的同学，基本上都知道： 核心板块的房价基本跌了20-30%，三环内（理解为市区）基本有跌了40%，外环的最惨烈，跌去了有50%，甚至超过了50%。
即便是2021年以后买新房的，至少也有跌15%。
从国家意志层面来看，从2024年下半年开始，国家逐渐有意识有***的开始释放对应政策来稳定楼…。
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